Você sonha em morar pertinho do Shopping Iguatemi e dos clubes Pinheiros e Hebraica? Saiba que a “região dos clubes”, como é conhecida, tem imóveis para diferentes bolsos e perfis.
Nessa parcela da cidade, encontramos um dos m² mais caros de São Paulo, passando de R$70.000/m² em prédios mais novos e ruas consideradas mais nobres, mas também existem imóveis com um valor no patamar de R$15.000/m², na Rua Hungria por exemplo.
Entenda um pouco mais sobre as opções na área
Os imóveis mais valorizados ficam nas ruas mais“internas”, no perímetro entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Campo Verde, Cidade Jardim e Rua Hungria.
Entre as ruas Angelina Maffei Vita, Ibiapinópolis e Carlos Millan, os prédios têm em média 50 anos, e em sua maioria, encontram-se muito bem preservados. O charmoso conjunto de 4 prédios ao lado do Iguatemi, que tem uma entrada de carros pelo estacionamento externo do Shopping (Avignon, Chatel, Dijon, e Monfort) é o mais valorizado, podendo alcançar R$60.000/m².
Indo em direção a Rua Tucumã e Avenida Cidade Jardim, já encontramos prédios mais novos, sendo aqueles na Seridó os mais procurados ,com imóveis à venda com valor superior a R$65.000/ m².
Entre o Shopping Iguatemi e a região da Gabriel Monteiro da Silva, as casas de rua deram lugar a belíssimos condomínios de casa, com ótimas alternativas para quem procura mais espaço e a qualidade de vida de morar em casa com segurança, alcançando valores em torno de R$45.000/m².
Os valores só descem chegando mais perto da Rua Hungria, e lá é onde eles caem de verdade. Na quadra entre a Tucumã e Angelina Maffei Vita, encontramos apartamentos com plantas bacanas pelo patamar mais baixo da região, em torno de R$15.000/m². Mas para morar na Rua Hungria, você tem que estar disposto a ter um pouco menos silêncio (nada que uma antiruído não ajude), acessar a garagem com mais dificuldade e andar um pouco pela “calçada”. Se o andar for alto, melhor, e você ainda ganha uma bela vista do Jockey. Para quem valoriza a localização próxima aos clubes acima de tudo, pode ser uma boa alternativa.
Quer conhecer mais alternativas de imóveis na região? É só falar com a gente. Conhecemos cada cantinho da região, e temos imóveis por ela toda - eu particularmente sou uma moradora e apaixonada pela área há mais de 20 anos - e adoraremos te mostrar o que ela reserva.
