R$ 8.900.000Venda

Apartamento novo nos Jardins, com 240 m², 3 suítes e muito verde

240 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Uma raridade para revenda em andar alto em um empreendimento da Nortis totalmente vendido em um dos últimos terrenos dos Jardins com localização excepcional, perto dos restaurantes, atividades culturais, lojas, hospitais de São Paulo. Próximo a transporte público (7 min de caminhada até a estação Oscar Freire). Somos apaixonados por esse projeto do escritório norueguês SPOL Architects, com uma arquitetura leve com vidro na fachada, uma entrada impactante por um jardim e 22 metros de altura recuado da rua e planta de 240m2 em formato retangular pensando em amplitude e melhor aproveitamento de espaços. Pensada originalmente para 3 suítes, as plantas são flexíveis para integração com terraços e criação de salas íntimas e home offices. A suíte principal tem 30m2 mais um terraço com 15m2. Mais 3 vagas e depósito. Área de lazer completa com salão de festas com copa de apoio, rouparia, terraço e churrasqueira em área aberta, brinquedoteca, academia, sala de massagem, piscina climatizada com raia de 20 metros, sauna úmida externa com área de descanso. Destaque para um jardim elevado com área tranquila para contemplar o verde, meditar ou relaxar. Outros diferenciais: Tratamento acústico para equipamentos técnicos (gerador, sala de pressurização, bombas hidráulicas) Gerador atendendo todas as áreas comuns e unidades, inclusive o sistema de ar condicionado Guarita blindada Vagas demarcadas e determinadas e infra estrutura para instalação de um carregador para carros elétricos em cada grupo de vagas com medição individualizada Armários nos subsolos, de 1,50x0,60m Bicicletário com capacidade para 25 bicicletas e 6 pontos de tomada para recarga de bicicletas elétricas Pé direito de 2,50m nos terraços e 2,64 nos ambientes sem forro Contrapiso acústico em toda unidade, o sistema é composto por manta acústica de borracha instalada sob o contrapiso. As tubulações serão envelopadas com manta acústica e os caixilhos e vidros terão especificação para atenuação de ruído. Possibilidade de personalização para churrasqueira elétrica no terraço Infraestrutura para Ar Condicionado Aquecedor conjugado composto de aquecedor de passagem e reservatório de água quente (boiler)