R$ 6.500.000Venda

Casa de condomínio com 536 m², 5 quartos sendo 5 suítes à venda no bairro Terras de São José.

536 m² Área construída5 Dormitórios5 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Casa de condomínio no bairro Terras de São José. Com 536,00 m² privativos, possui 5 quartos sendo 5 suítes e 4 vagas de garagem. O PARTIDO ARQUITETÔNICO DA CASA FOI DEFINIDO ATRAVÉS DE ANÁLISE CRITERIOSA DO PROGRAMA DE NECESSIDADES. AS ÁREAS SOCIAIS (SALAS, COZINHA E TERRAÇO GORMET) FORAM DISPOSTOS PERPENDICULARMENTE AO PAVILHÃO ÍNTIMO, QUE ABRIGA AS SUÍTES, FORMANDO UM "L".NO CENTRO DA EDIFICAÇÃO, FOI DESTINADA A PISCINA, COMO GRANDE PONTO FOCAL DA CASA.AS ÁREAS DE APOIO/SERVIÇOS FORAM DISPOSTAS NO VÉRTICE DO "L", FAZENDO A CONEXÃO ENTRE OS ESPAÇOS SOCIAIS E ÍNTIMOS. A GARAGEM, COM BICICLETÁRIO E DEPÓSITO EXTERNO FOI ANEXADA À ÁREA DE SERVIÇOS, ATRÁS DO “L”.DEFINIDO O PARTIDO, A POSIÇÃO DA CASA NO TERRENO LEVOU EM CONSIDERAÇÃO A INSOLAÇÃO DO LOTE. LOGO, TODAS AS SUÍTES ESTÃO VOLTADAS PARA O NORTE, AS SALAS PARA O LESTE (COM ABERTURAS TAMBÉM PARA O OESTE) E A PISCINA FICOU AO OESTE. A VOLUMETRIA TÉRREA DA CASA E O DISTANCIAMENTO PARA A PISCINA PROPICIAM INCIDÊNCIA DE SOL PARA MESMA DURANTE TODO O DIA, O ANO TODO. SOBRE A RESIDÊNCIA: RESIDÊNCIA DE CAMPO DOTADA DE 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS, LAVABO, SALAS DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS COM A COZINHA AMERICANA E COM O TERRAÇO GORMET, SALA DE TV COM ESCRITÓRIO, COPA ÍNTIMA, ROUPARIA E 5 SUÍTES.NA GARAGEM, HÁ UM DEPÓSITO PARA EQUIPAMENTOS DE JARDINAGEM, BICICLETÁRIO E O ABRIGO DE GÁS.AS DEPENDÊNCIAS DE SERVIÇOS ABRIGAM LAVANDERIA, BANHEIRO E DORMITÓRIO DE SERVIÇOS. INFRA-ESTRUTURA PREVISTA: . CISTERNA DE ÁGUA POTÁVEL NA CASA DE MÁQUINAS DA PISCINA. CISTERNA PARA COLETA E REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA PLUVIAL PARA IRRIGAÇÃO DOS JARDINS. INFRA-ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO PARA AS SALAS DE ESTAR, JANTAR, DE TV E TODAS AS SUÍTES. PREVISÃO PARA PLACA SOLAR PARA AQUECIMENTO DA PISCINA. PREVISÃO DE DRENAGEM NO JARDIM AO REDOR DA CASA