R$ 13.000.000Venda

CHÁCARA ITAIM | UMA OBRA DE ARQUITETURA PARA QUEM COLECIONA ENDEREÇOS ESPECIAIS

305 m² Área útil4 Dormitórios3 Suítes3 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Alguns apartamentos atravessam o tempo sem perder relevância. Este é um deles. Assinado pelo arquiteto **Aurélio Martinez Flores** e publicado duas vezes pela **Casa Vogue**, o projeto revela uma arquitetura elegante, atemporal e cuidadosamente pensada para valorizar luz, proporção e qualidade dos materiais. Um imóvel que vai além da localização privilegiada: ele possui identidade própria. Com 305 m² de área total — sendo 284 m² privativos e uma agradável varanda de 21 m² — o apartamento ocupa um andar inteiro, oferecendo hall social exclusivo e a privacidade característica dos empreendimentos mais desejados da cidade. A área social impressiona pela fluidez dos ambientes. O living para três espaços de convivência se integra naturalmente à sala de jantar e à varanda, enquanto a lareira acrescenta aconchego e sofisticação ao conjunto. O Mármore Branco Paraná, presente no living, lavabo e banheiros das suítes, reforça a unidade estética do projeto e evidencia a escolha criteriosa dos acabamentos. Na área íntima, três suítes proporcionam conforto absoluto. A suíte master conta com amplo closet e banheiro equipado com hidromassagem, criando um ambiente reservado para desacelerar. A biblioteca completa o programa da residência, oferecendo um espaço acolhedor para leitura, trabalho ou momentos de contemplação. A cozinha é ampla, funcional e muito bem planejada, acompanhada por copa independente, despensa e uma área de serviço completa, com duas dependências para funcionários e apoio adicional para o dia a dia. Bem ventilado e iluminado naturalmente, o apartamento dispõe ainda de aquecimento central, ar-condicionado na área íntima, marcenaria sob medida e gerador que atende integralmente a unidade, proporcionando conforto e segurança em todos os momentos. O condomínio oferece piscina, academia, sauna seca, playground, áreas verdes cuidadosamente preservadas e gerador, mantendo o padrão de excelência esperado para um endereço desta categoria. Na parte mais exclusiva da Rua Fernandes de Abreu, em um trecho fechado por cancela, com guarita e segurança 24 horas, o imóvel está a poucos passos do Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi e do eixo Faria Lima, reunindo tranquilidade residencial e uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Uma residência que traduz o encontro entre arquitetura autoral, elegância atemporal e um dos endereços mais exclusivos da cidade. 305 m² | 284 m² privativos | 3 suítes | biblioteca | lareira | varanda | hall privativo | projeto de Aurélio Martinez Flores | publicado na Casa Vogue | 4 vagas | Chácara Itaim **Agende sua visita e conte com o nosso Olhar. ✨**