R$ 3.080.000Venda

JARDIM PAULISTA | UMA OPORTUNIDADE RARA PARA CRIAR UM PROJETO ÚNICO NOS JARDINS

280 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das localizações mais desejadas do Jardim Paulista, a poucos passos da Avenida Paulista e a apenas uma quadra do Colégio Dante Alighieri, este apartamento de 280 m² representa uma oportunidade rara para quem busca desenvolver um projeto totalmente personalizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Resultado da junção de duas unidades de aproximadamente 140 m² cada, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e repleta de possibilidades. A configuração atual privilegia grandes ambientes e excelente potencial para criar uma residência contemporânea de alto padrão, com integração entre os espaços, amplas suítes e uma área social generosa. Um dos seus maiores diferenciais está na estrutura documental: o apartamento mantém duas matrículas independentes, permitindo, caso seja do interesse do futuro proprietário, a reversão para duas unidades distintas. Uma característica extremamente rara, que amplia significativamente as possibilidades de uso, investimento ou valorização patrimonial. Atualmente, a planta conta com três dormitórios, todos suítes, distribuídos em uma metragem que oferece liberdade para diferentes propostas arquitetônicas. Seja para criar um amplo apartamento familiar ou desenvolver duas residências independentes, este é um imóvel que se adapta aos mais diversos projetos. As duas vagas de garagem complementam uma oportunidade difícil de encontrar na região. A localização dispensa apresentações. Cercado pelos melhores restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas e serviços dos Jardins, o endereço permite fazer praticamente toda a rotina a pé, além de oferecer fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho e aos principais polos financeiros e culturais da cidade. Mais do que um apartamento para reformar, este é um imóvel para quem enxerga potencial, valoriza localização e deseja criar um patrimônio exclusivo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 280 m² | 3 suítes | junção de duas unidades | duas matrículas independentes | possibilidade de reversão para dois apartamentos | 2 vagas | Jardim Paulista Agende sua visita e conte com o nosso Olhar. ✨